Cele mai mari portofolii imobiliare din România
- NEPI Rockcastle, € 2.7 mld., Retail, Rezidential, Industrial, Rüdiger Dany
- CTP Invest, € 2.4 mld., Industrial, Remon Vos
- IULIUS & Atterbury Europe, € 1.8 mld., Retail, Office, Rezidential, Iulian Dascalu
- CPI Property Group, €1.6 mld., Office, Retail & Hotel, Fulga Dinu
- AFI Romania, € 1.5 mld., Retail, Office & Rezidential, Doron Klein
- One United Properties, € 1.5 mld., Rezidential, Office & Retail, Andrei Diaconescu & Victor Capitanu
- WDP, € 1.4 mld., Industrial & Retail, Jeroen Biermans
- Globalworth, € 1.2 mld., Office& Residential, Dennis Selinas
- MAS Real Estate & Prime Kapital, € 1.2 mld., Retail, Office & Rezidential, Martin Slabbert
- Paval Holding, € 1 mld., Office, Dragos & Adrian Paval
IULIUS, cel mai dinamic jucător la nivel regional
În 2025, ne concentrăm pe continuarea investiției în proiectul mixt RIVUS din Cluj-Napoca, unde așteptăm să obținem autorizația de construire în acest an. În total, investițiile pentru Cluj-Napoca, Constanța și Iași depășesc 1,3 miliarde de euro.Iulian Dascălu, IULIUS
În 2025 CPI are în vedere creșterea gradului de ocupare a portofoliului de cladiri de birouri din România prin procese de modernizare, renovări și soluții personalizate pentru chiriași. Pe zona de retail, avem în curs trei investiții majore în două dintre centrele noastre comerciale, pentru a veni în întâmpinarea cerințelor actuale ale consumatorilor noștri.Fulga Dinu, Country Manager, CPI Property Group
În București am finalizat în 2025 AFI Home North, primul proiect rezidențial Build to Rent din portofoliul AFI Romania și lucrăm la reconversia clădirii de pe Calea Victoriei – AFI Central Tower. În Brașov avem în construcție faza a doua a proiectului de birouri și analizăm terenuri în orașe secundare pentru viitoare dezvoltări AFI Home.Doron Klein, Group Deputy CEO & CEO, AFI România
Cele mai mari proiecte în dezvoltare din București și suburbii
- Timpuri Noi Square (60.000 mp – Vastint),
- ARC (30.000 mp – PPF),
- AFI Central Tower (25.000 mp – AFI Europe),
- Promenada (23.400 mp – NEPI Rockastle),
- One Technology District (20.595 mp – One United Properties).
Cele mai mari proiecte din retail în București și împrejurimi
Cele mai mari proiecte în dezvoltare din orașele regionale
RPC a sintetizat datele de la iO Partners pentru a identifica cele mai mari proiecte în dezvoltare pe sectorul de birouri, retail și logistică din centrele regionale.
Cele mai mari proiecte de birouri în dezvoltare din afara Bucureștiului sunt:
- Coresi Business Campus la Brașov (25.000 mp – Ceetrus),
- Paltim Timișoara (16.000 mp – Speedwell),
- AFI Park Brașov (12.000 mp – AFI Europe).
Cele mai mari cinci proiecte de retail în dezvoltare din orașele regionale sunt:
- Arena Mall Bacău (14.600 mp – Arena City Center),
- Zacaria Retail Park Cisnadie (8.600 mp – Zacaria),
- Prima Shopping Center Sibiu ( 4.500 mp, extindere – Oasis),
- Rădăuți și Tulcea Retail Park (4.500 mp fiecare – Cometex).
Important de menționat este faptul că Iulius lucrează la autorizarea proiectului RIVUS Cluj Napoca, cu o componentă de retail de 145.000 mp, pentru care estimează că va obține anul acesta autorizația de construcție.
În ceea ce privește sectorul logistic, topul proiectelor în dezvoltare din orașele regionale înregistrează VGP Park Brașov (35.000 mp – VGP), WDP Park Miroslava (30.600 mp – WDP), Olympian Park Craiova (30.000 mp – Helios Phoenix), VGP Park Arad (22.000 mp – VGP), CTPark Oradea (12.900 mp – CTP).
Conform datelor adunate de RPC, Alpha District Brașov (564 de apartamente – Vibe Properties), Rockman Brașov (520 de apartamente – Rockman Evolution), City of Mara Timișoara (400 de apartamente – Alber Holding), Silk District Iași (380 de apartamente – Prime Kapital) și Scala Sopor Cluj (376 de apartamente – Scala Development) sunt cele mai mari proiecte rezidențiale pe segmentul quality, (mediu și premium), în construcție, la acest moment în marile centre regionale ale României.
Misiunea BUCHAREST REAL ESTATE CLUB (BREC) este de a promova piața imobiliară din București prin generarea de conținut și dezbateri privind calitatea generală a dezvoltării urbane, facilitând un impact și volum mai mare de tranzacții. BREC promovează inițiative educaționale inovatoare, cum ar fi Real Estate Academy. BREC este o voce importantă în susținerea industriei imobiliare în dialogul cu autoritățile locale și naționale. Mai multe informații pe www.brec.ro
ROMANIA PROPERTY CLUB (RPC) reprezintă extinderea BREC la nivel național. RPC a fost înființată cu scopul de a promova dezvoltarea imobiliară durabilă și inovatoare, cu impact pozitiv, în marile centre regionale ale țării. Acoperim (dar nu ne limităm la) Cluj-Napoca, Timișoara, Brașov, Iași și Constanța.
Companiile membre BREC & RPC au portofolii evaluate la peste 10 miliarde euro.
Sursa Foto: BREC/ One United Properties
